Dziś w Willi Niespodzianka została podpisana umowa na budowę budynku Centrum opiekuńczo-mieszkalnego we wsi Szczęsne wraz z infrastrukturą towarzyszącą, budową parkingu oraz sceny i uzyskaniem niezbędnych decyzji i pozwoleń na realizację inwestycji.

Budynek będzie parterowy i całkowicie przystosowany dla osób niepełnosprawnych, przeznaczony dla 18 osób (10 osób na pobyt całodobowy, 8 na pobyt dzienny – opieka wytchnieniowa). Powierzchnia całkowita budynku ok. 600m². Termin zakończenia to listopad przyszłego roku. Umowę z Wykonawcą firmą GRUPA Ekoenergia Sp. z o.o. Sierakowice Prawe 141D, 96-100 Skierniewice podpisał Tomasz Krupski, Burmistrz Grodziska Mazowieckiego.

Koszt inwestycji: 7 160 220,99 zł brutto. Gmina uzyskała dofinansowanie z Funduszu Solidarnościowego w kwocie 3 456 295,50zł na budowę Centrum opiekuńczo-mieszkalnego.

Projektowany budynek Centrum opiekuńczo-mieszkalnego w miejscowości Szczęsne gm. Grodzisk Mazowiecki zakwalifikowany jest do XI kategorii obiektów budowlanych,  składa się z jednej kondygnacji, na której zlokalizowano m.in. salę wielofunkcyjną, jadalnię z aneksem kuchennym przeznaczonym do warsztatów kulinarnych, kuchnię, pokoje mieszkalne wraz z łazienkami, gabinet rehabilitacyjny, pokój administracyjny, pomieszczenia techniczne i magazynowe itp. Budynek na planie zbliżonym do litery L.

Teren inwestycji zlokalizowany jest na działce o numerze ewidencyjnym 20/2 przy ulicy Kawki w m. Szczęsne gm. Grodzisk Mazowiecki. Łączna powierzchnia działki wynosi 15684,00m2, a powierzchnia w zakresie opracowania wynosi 8291,00m2. Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Działka na planie czworoboku, nie jest zabudowana. Teren działki jest równy, porośnięty zielenią wysoką (drzewa) oraz niską. Występują na niej drzewa liściaste oraz iglaste. Niektóre z nich zostały przeznaczone do wycinki z uwagi na nowoprojektowaną zabudowę. Niezbędne wycinki zostały wykonane przez Zamawiającego. Teren uzbrojony jest w niezbędną infrastrukturę techniczną. Teren jest oddzielony rowem od równoległej do niego drogi (ul. Kawki). Działka posiada dostęp do drogi publicznej. Nie przewiduje się korzystania z istniejącego przyłącza kanalizacji sanitarnej na terenie działki.

Projektowane zagospodarowanie działki lub terenu inwestycyjnego

Projekt wykonano przy zachowaniu wytycznych ujętych w programie użytkowo-funkcjonalnym, aktualnych Warunków Technicznych oraz przepisów Prawa Budowlanego, Polskich Norm i innych wytycznych branżowych.

Budynek zlokalizowany w odległości 101,61m oraz 32,11 m od obiektów sąsiadujących oraz co najmniej 8,85 m od granicy z działką drogową.

Bryła zewnętrzna budynku została podzielona na cztery segmenty, które zakończone są dachami spadzistymi. Zostały przedzielone łącznikami z dachami płaskimi. Każda część wykończona została innym materiałem wykończeniowym. Część, w której znajdują się pomieszczenia ogólnodostępne: jadalnia, poczekalnia czy sala wielofunkcyjna została wydłużona. Charakteryzuje się umieszczonym na połaci dachowej świetlikiem.

Charakterystyczne parametry obiektu budowlanego:

Powierzchnia zabudowy –609,20 m²

Powierzchnia całkowita – 1125,86 m²

Kubatura – 3252,60 m3

Wysokość– 8,82 m – budynek zakwalifikowany jako niski (N)

Długość – 35,42 m

Szerokość – 27,395 m

Liczba kondygnacji nadziemnych – 1

Liczba kondygnacji podziemnych – 0

Powierzchnia użytkowa budynku – 520,78 m²

Termin zakończenia realizacji zamówienia ustala się do dnia 28.11.2025 r. Wykonawca: GRUPA Ekoenergia Sp. z o.o. Sierakowice Prawe 141D, 96-100 Skierniewice za cenę 7 160 220,99 zł. brutto