Katarzyna:

Drogi Panie Burmistrzu! Mieszkam w budynku nr 6 przy Pl. Króla Zygmunta Starego. Od 1 listopada wzrósł czynsz za mieszkanie, w związku z powyższym pytam dlaczego? czym podyktowana jest owa podwyżka? Od 7 lat jak tu mieszkam nie było żadnego remontu, warunki mieszkaniowe nie polepszyły się lecz z każdym rokiem są coraz gorsze. Nieszczelne okna, odpadający tynk ze ścian w mieszkaniach, na klatach schodowych i na zewnątrz budynku powoduje że w mieszkaniu jest zimno, powstaje wilgoć, mieszkania są zagrzybione. W miarę swoich mozliwości staramy sie dbać o swoje mieszkania jak i klatkę schodową. Pan co roku obiecuje nam iż budynek zostanie rozebrany a lokatorzy przeniesieni do nowych mieszkań, tylko kiedy to nastąpi? Zbliża się kolejna zima, a przed nami kolenje wydatki związane z ogrzaniem mieszkań plus wzrastajace opłaty czynszowe. Tylko za co? z pozdrowieniami Kasia

Pani Katarzyno, w budynku przy Placu Króla Zygmunta Starego 6 zamieszkuje 17 rodzin, z których na chwilę obecną tylko 5 rodzin dokonuje wpłat czynszu w pełnej wysokości (w okresach poprzednich liczba ta była wyższa). Zaległość dotyczy całego budynku na dzień 30.10.2007 r. to kwota 8922,02 zaś przypis miesięczny czynszu wynosi 1889,89 zł, analizując przedstawione dane nasuwa się stwierdzenie, że przez ok. pięć miesięcy mieszkańcy nie wnosili żadnych opłat. Problem, występuje także z płatnościami za media dostarczane do lokali – zaległość na dzień 30.10.2007 r. wynosi 1423,06, a my należność dostawcom musimy płacić regularnie. Nowa stawka bazowa czynszu tj. 3,37 zł/m2/m-c obowiązywać będzie od 1 listopada br. i wzrośnie o 11,6 %. W budynku Plac Króla Zygmunta Starego 6 od stawki bazowej czynszu naliczany jest upust kształtujący się w wysokości od 25% do 40 % (zgodnie z Uchwałą Rady Miejskiej). Obowiązująca stawka po 1 listopada br. dotycząca lokalu, w którym Pani zamieszkuje po zastosowaniu upustu 30% wynosić będzie 2,359 zł/m2/m-c, że wzrośnie 0,245 zł/m2 (9,31 zł/m-c). Przedstawiając powyższe informacje mam nadzieje, że rozumie Pani naszą sytuację. Pozyskiwane przez nas wpłaty od lokatorów budynku dają nam bardzo nikłe możliwości, lecz mimo to zapewniamy Panią, że staramy się wykonywać prace naprawcze wynikające z bieżącej eksploatacji budynku takie jak: wymiana instalacji elektrycznej w lokalach, wymiana wykładziny podłogowej, wymiana urządzeń, punktowe naprawy dachu, wykonana było także pokrycie dachu przybudówki papą i jej ocieplenie. Nie posiadamy informacji, kiedy nastąpi rozbiórka tego budynku. Z poważaniem.

Andrzej Pleban, Z-ca Dyrektora ds. Technicznych i Eksploatacji Zakładu Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej