To świetna okazja dla mieszkańców gminy Grodzisk Mazowiecki, którzy są użytkownikami wieczystymi nieruchomości zabudowanych na cele mieszkaniowe stanowiących własność Gminy Grodzisk Mazowiecki. Dzięki podjętej przez Radę Miejską uchwale osoby te mogą uzyskać bonifikatę w wysokości 70, 85 i 95% od opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności.
Pełną opłatę za przekształcenie stanowi różnica pomiędzy wartością rynkową a wartością użytkowania wieczystego danej nieruchomości.
wartość rynkowa – wartość użytkowania wieczystego = opłata za przekształcenie
Zarówno wartość rynkową, jak i wartość użytkowania wieczystego określa wyłoniony w trybie zamówień publicznych rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
W myśl podjętej uchwały wyliczona w powyższy sposób opłata będzie pomniejszana o bonifikatę. Co to oznacza?
W przypadku nieruchomości zabudowanych na cele mieszkaniowe jednorodzinne użytkownicy wieczyści gruntu otrzymają 85% bonifikaty, natomiast w przypadku nieruchomości zabudowanych budynkami wielomieszkaniowymi zniżka wynosi 70%.
Tym z mieszkańców, którzy wnieśli jednorazową opłatę za cały okres użytkowania wieczystego przysługuje aż 95% upustu.
Osoby zainteresowane przekształceniem prawa użytkowania wieczystego w prawo własności powinny złożyć w Punkcie Informacyjnym na Sali Obsługi Mieszkańców (klatka C, parter):
• wypełniony wniosek
• wypis z ewidencji gruntów (oryginał) – Starostwo Powiatu Grodziskiego
W przypadku budynków wielomieszkaniowych należy załączyć również wypis z rejestru lokali oraz wyciąg z księgi wieczystej dla przedmiotowego lokalu.
Informacje o przebiegu spraw będzie można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami – (klatka A, II piętro, pok. nr 20, tel. 0-22 755-20-17, 755-20-16 wew. 142).
W związku z koniecznością wykonania operatów szacunkowych, czas oczekiwania na wydanie decyzji o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności może wydłużyć się z 2 do 4 miesięcy.