Krzysztof:

Dzień Dobry Panie Burmistrzu.
Zamierzam osiedlić się na terenie Gminy Grodzisk Mazowiecki. Jestem w trakcie poszukiwania działki na której chcę wybudować dom dla swojej rodziny. Biuro nieruchomości przedstawiło mi kilka ofert działek na granicy Makówki i Czarnego Lasu o powierzchniach od 1470 do 1489 m.kw. Czy powierzchnia tych działek spełnia wymagania wyznaczone przez Urząd do uzyskania warunków środowiskowych i pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego nie większego niz 150 m.kw powierzchni całkowitej?
Pytanie moje wynika z zasłyszanych informacji ,że na terenie Gminy Grodzisk Mazowiecki nie wolno budować domów jednorodzinnych na działkach mniejszych niż 1500 m.kw. Proszę o pilną odpowiedź. Serdecznie Pozdrawiam
Krzysztof

Panie Krzysztofie, najpierw powinien Pan sprawdzić decyzję podziałową, którą posiada właściciel działek. Jeżeli w tej decyzji działki były dzielone jako rolne, to nie będzie można się na nich budować. Natomiast, jeżeli jako budowlane, to w następnym kroku powinien Pan się zgłosić do Samodzielnego Stanowiska ds. Planowania Przestrzennego i Architektury pok. 23 (II piętro) w Grodziskim Urzędzie Miejskim z mapką lokalizującą dokładnie tą działkę i z jej numerem ewidencyjnym, celem sprawdzenia czy możliwe będzie wydanie dla tej działki decyzji o warunkach zabudowy, która jest niezbędna do uzyskanie pozwolenia na budowę w przypadku, kiedy nie ma dla danych terenów aktualnego planu zagospodarowania. A wsie Czarny Las i Makówka na chwilę obecną nie mają aktualnych planów. Dlatego, zanim Pan podejmie decyzje o kupnie, proszę to wszystko dokładnie sprawdzić. Pozdrawiam równie serdecznie.

Grzegorz Benedykciński, Burmistrz Gminy Grodzisk Mazowiecki