Dariusz:

Szanowny Panie Burmistrzu, proszę o wyjaśnienie jak jest możliwe aby wydział geodezji w Grodzisku Mazowieckim bez poinformowania mnie dokonał samowolnie przekształcenia działki mojej która była działką budowlaną a stała się działką techniczno produkcyjną. Czy nie jest to samowola pewnych organów. Proszę o wyjaśnienie.

Szanowny Panie Dariuszu, odnoszę wrażenie, że myli Pan pojęcia. Chciałbym ustalić, co Pan rozumie przez wydział geodezji samowolnie dokonał przekształcenia działki budowlanej na teren techniczno-produkcyjny.
Zmiana przeznaczenia gruntów dokonuje się w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego. Sprawowanie prawa własności nie jest nieograniczoną samowolą odbywające się na zasadzie „wolność Tomku w swoim domku”.
System prawny Rzeczpospolitej Polskiej reguluje te zagadnienia za pomocą ustaw (m.in.):
– o gospodarowaniu nieruchomościami (Dz. U. Nr 261 poz. 2603 z póź. zm),
– o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80 poz. 717 z póź. zm),
– o samorządzie lokalnym.
Na mocy powyższych przepisów przysługują gmine uprawnienia zwane władztwem planistycznym. Jest też określony tryb, w jakim są sporządzane miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego – przepisy prawa lokalnego regulujące omawianą tematykę.
Bardzo proszę zapoznać się z tymi przepisami. Wyżej wymienione normy prawne zawierają również zasady chroniące właścicieli gruntów przed zmianami i przekształceniami (przepisy odszkodowawcze). Jeżeli wprowadzenie ustaleń m.p.z.p spowodowało uniemożliwienie skorzystania z nieruchomości, a właściciel ponosi z tego powodu stratę, przysługuje mu prawo do odszkodowania. Z wyrazami szacunku.

Hubert Zalewski, Naczelnik Wydziału Planowania Przestrzennego