Zofia Radzikowska:

Mam pytanie dotyczące planów zagospodarowania wsi Książenice:
ustala się minimalne powierzchnie nowych działek budowlanych na, co najmniej 1500m2 z dopuszczalnym obniżeniem tych powierzchni o 5%;
Aktualnie posiadam dwie działki budowlane:950mkw i 1500mkw. Chciałabym jednak wybudować się tylko na tej mniejszej, większą sprzedać. Czy jest to możliwe?
ustala się stosowanie dachów stromych: 25-45o z symetrycznymi połaciami dla budynków mieszkalnych
czy są możliwe odstępstwa od tej reguły? projekt mojego domu zakłada nachylenie dachu rzędu 21o. Czy muszę zmienić projekt, czy jest możliwe uzyskanie pozwolenia na takie właśnie nachylenie?
Pozdrawiam i z góry dziękuję za pomoc.

Pani Zofio, w cytowanym przez Panią pierwszym fragmencie planu mowa o wydzielaniu nowych działek. Działki wydzielone przed wejściem w życie m.p.z.p położone na terenach przeznaczonych pod zabudowę, mogą być zabudowane na zasadach określonych w planie.
M.p.z.p określa zakres katów pochylenia połaci dachowych oraz graniczną wysokość budynków po to, aby zachować pewien wspólny charakter zabudowy. Nie ma ścieżki prawnej pozwalającej uzyskać zgodę na odstępstwo od ustaleń planu. Z poważaniem.

Hubert Zalewski, Naczelnik Wydziału Planowania Przestrzennego